Posted by

Khách sạn Đệ Nhất

Vị trí:

18 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình

Loại hình công trình: Others
Xây mới / Cải tạo: Refurbished
Giai đoạn: Operational Stage
Năm xây dựng: 1970
Tổng diện tích sàn xây dựng: 7450 m2
Miêu tả dự án:

phòng ngủ và 2 nhà hàng. Do thực hiện tốt các giải pháp tiết kiệm năng lượng nên năm 2011 khách sạn Đệ Nhất khu B được Bộ Công thương trao giải nhất tòa nhà (tòa nhà cải tạo) tiết kiệm năng lượng hiệu quả. Từ năm 1998, khách sạn Đệ Nhất đã bắt tay vào việc xây dựng mô hình khách sạn Xanh, thông qua các hoạt động như xây dựng ISO 14000 (năm 2005) cải thiện hiệu năng, tiết kiệm điện, nước nhằm giảm chi phí, bảo vệ môi trường. Trong đó hầu hết các giải pháp được thực hiện kể từ năm 2010 đến năm 2011 giúp tiết kiệm được lượng điện năng tiêu thụ là 296,786 kWh/năm, tương đương 35.95% tổng lượng điện năng tiêu thụ. Khách sạn có lắp đặt hệ thống cung cấp nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời và áp dụng nhiều giải pháp căn bản như thay thế thiết bị, lắp đạt biến tần đem lại hiệu quả năng lượng.

Kiểm chứng bới bên thứ 3: Không
Nguồn thông tin: Khách sạn Đệ Nhất
Phương thức thu thập dữ liệu: Phỏng vấn cán bộ quản lý và thu thập dữ liệu qua email


Chủ đầu tư:

Saigontourist Holding Company

Điện thoại:
N/A

Website:
http://e4g.org


Tư vấn thiết kế:

Nguyễn Đình Trường Chinh
N/A

Điện thoại:
+84 906 070 808

Website:
http://e4g.org


Nhà thầu thi công:

N/A
N/A

Điện thoại:
N/A

Website:
http://e4g.org

Vỏ công trình
Cửa sổ kính chiếm khoảng 30% tổng diện tích tường
Tường sơn màu vàng và vàng nhạt
Tường: OTTV= 45,5 W/m2, con số này thấp hơn so với yêu cầu mật độ công suất chiếu sáng tối đa trong tiêu chuẩn QCVN 09:2013/BXD là 60 W/m2.
OTTVM= 17.4 W/m2, con số này thấp nhiều hơn so với yêu cầu mật độ công suất chiếu sáng tối đa trong tiêu chuẩn QCVN 09:2013/BXD là 25 W/m2.
Che nắng
Một số cửa tầng 1 đến 3 hướng Đông Bắc và Tây Bắc được che nắng bằng cây xanh

HVAC

Thay thế 138 máy điều hòa không khí cục bộ hiệu suất thấp bằng máy điều hòa không khí trung tâm làm lạnh trực tiếp VRV tích hợp công nghệ biến tần có hiệu suất cao

VRV schematic diagram

 

Hệ thống điều hòa mới là loại máy điều hòa trung tâm làm lạnh trực tiếp có tích hợp biến tần nhằm giúp cho hệ thống có thể điều chỉnh lưu lượng môi chất đúng theo nhu cầu thực tế giúp tiết kiệm điện năng. Hệ thống này có một dàn nóng và nhiều dàn lạnh như sơ đồ ở trên. Giàn nóng của máy không giải nhiệt bằng nước nên không cần tháp giải nhiệt.

 Chiếu sáng

•   Thay thế bóng đèn cũ bằng bóng đèn tiết kiệm năng lượng

Giải pháp này giúp khách sạn đã tiết kiệm được hơn 121 MWh/năm. Cụ thể, thay thế:

–  438 bóng đèn Halogen 50W bằng đèn Led 3W cho phòng ngủ, sảnh tiếp tân, Lobby Bar, nhà hàng

–  234 bóng đèn sợi đốt 40W bằng đèn Led 3W cho phòng ngủ, sảnh tiếp tân, nhà hàng

–  110 bóng đèn sợi đốt 40W bằng đèn Led 1,5W cho sảnh tiếp tân

–  6 bóng đèn pha Halogen 500W bằng đèn Led 20W cho tiểu cảnh.
•   Mật độ công suất chiếu sáng (Lighting power density) căn cứ vào tổng diện tích sàn (GFA) Khu vực phòng khách sạn: 2.91 W/m2. Con số này thấp nhiều hơn so với yêu cầu mật độ công suất chiếu sáng tối đa trong tiêu chuẩn QCVN 09:2013/BXD là 11 W/m2.
•   Khách sạn bố trí vào ban ngày tại khu hành lang chỉ mở một nửa lượng đèn, từ 18 giờ đến 22 giờ mở hết đèn và sau 22 giờ mở một nửa số lượng đèn.

Building loads


•  Thay thế 152 tủ lạnh 50 lít, công suất 110W/tủ bằng tủ lạnh hiệu suất cao công suất 75W/tủ giúp tiết kiệm hơn 19MWh/năm.
•  Thay thế 04 thang máy động cơ hộp số có công suất 5.5kW bằng thang máy không phòng máy, với động cơ không hợp số nam châm vĩnh cửu có công suất 3.7kW giúp tiết kiệm hơn 21 MWh/năm.

De Nhat-elevator•   Lắp biến tần cho 04 động cơ thang máy động cơ nam châm vĩnh cửu giúp tiết kiệm hơn 6MWh/năm
•   Thay thế 114 bình nước nóng gián tiếp (~ 400kWh/ngày) bằng hệ thống nước nóng mặt trời (~ 61kWh/ngày) giúp tiết kiệm hơn 123 MWh/năm. Trong hệ thống này, nước lạnh được bơm lên các tấm hấp thu năng lượng mặt trời để gia nhiệt. Nếu nhiệt độ nước về từ tấm thu năng lượng mặt trời chưa đạt nhiệt độ yêu cầu, hệ thống bơm nhiệt sẽ được kích hoạt để gia nhiệt hỗ trợ.

Diagram of solar panel heating’s dual system and heat pump for hot water

Solar water heating system including: solar panel, thermal pump, booster pump, a control panel and a controlling computer screen

Cam kết chính sách môi trường
Khách sạn có chính sách bảo vệ môi trường rõ ràng từ ban lãnh đạo khách sạn và từ tổng công ty du lịch Sài Gòn. Ông Huỳnh Văn Phát – Giám đốc khách sạn cho biết khách sạn sẽ tiếp tục cam kết và tuân thủ thực hiện tốt việc bảo vệ môi trường xứng đáng với danh hiệu “Bông sen xanh” mà khách sạn được trao tặng. Khách sạn Đệ Nhất cũng đã tham gia và nhận được chứng chỉ quản lý môi trường ISO 14001.

Theo dõi
Khách sạn Đệ Nhất có bộ phận theo dõi đo đếm giám sát thu thập số liệu năng lượng tiêu thụ cho từng khu vực, hệ thống. Từ đó bộ phận chuyên trách này thực hiện thống kê phân tích tình hình sử dụng năng lượng hàng tuần tương ứng với số liệu tình hình để đưa ra biện pháp và điều chỉnh kịp thời giúp cải thiện vấn đề sử dụng năng lượng.

Electricity meters and monitor board

Electricity meters and monitor board

Bảo dưỡng
Hàng năm khách sạn lập kế hoạch bảo trì và thay thế cụ thể cho từng thiết bị, nhằm mang lại sự tiện nghi – sử dụng nguồn năng lượng hiệu quả.
Lực lượng bảo trì bảo dưỡng hiện có 18 người được phân chia nhiều lĩnh vực chuyên môn (điện, điện tử, điện lạnh…). Qua tổng kết, khách sạn có hơn 12,708 giờ công (Khu B) bảo trì mỗi năm để chăm sóc, bảo dưỡng toà nhà đảm bảo tính hoạt động liên tục, hiệu quả.

Đào tạo
Tổ chức các chương trình đào tạo kiến thức và nhận thức của toàn thể nhân viên khách sạn. Các chương trình đào tạo được tổ chức khá thường xuyên và luôn được sự quan tâm của lãnh đạo cấp trên.

Với từng bộ phân chuyên môn, tổ chức các khóa học khác nhau để năng cao kỹ năng tác nghiệp trong khi làm việc (đào tạo an toàn bảo hộ lao động, phòng cháy chữa cháy, khóa học về môi trường, chuyên viên đánh giá môi trường…)

16

Training session

0 Comments Off on Khách sạn Đệ Nhất 993 26 October, 2013 October 26, 2013
1 vote

Facebook Comments

Các công trình xanh mới đăng

Các công trình hiệu quả năng lượng mới đăng

Các giải pháp thiết kế mới đăng